Смольный согласовал реконструкцию Дома Гауфа
На сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга было одобрено внесение изменений в ранее выданное постановление, а также проведение реконструкции объекта исторического наследия - Дома Гауфа, который расположен в Центральном районе, на пересечении Кирпичного переулка и Большой Морской улицы.
Согласно инвестдоговору, собственник здания – ООО «Дом Гауфа» обязан провести реставрацию на сумму, не менее, чем 14,8 млн рублей.
Как заявил вице-губернатор Марат Оганесян, при составлении договора сразу учитывалась необходимость реконструкции здания за счет инвестора. В итоге инвестор должен будет перечислить в городской бюджет порядка 67 млн рублей. Проект реконструкции памятника согласован КГИОПом.
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.