Инженерная подготовка 18-го квартала на Юго-западе обойдется в 43 млн рублей
На завершение инженерной подготовки территории под жилищное строительство в 18-м квартале Юго-Западной Приморской части Петербурга требуется 43,1 млн рублей. Это начальная цена электронного аукциона, информация о котором опубликована на сайте госзаказа. Заказчик - Комитет по строительству. Заявки принимаются до 17 апреля, аукцион пройдет 28 апреля 2014 года. Срок завершения работы - не позднее 19 декабря 2014 года.
Рабочая документация выполнена в СПб ГУП «Проектный институт по проектированию городских сооружений «Ленгипроинжпроект». Квартал 18 находится в Красносельском районе в жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных жилых домов вне территории исторически сложившихся районов центра города, с включением объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Ограничен проспектами Ленинским и Кузнецова, улицами Маршала Казакова и Доблести.
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.