Аэропорт «Пулково» и его оператор будут судиться в окружном арбитраже
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа принял кассацию ОАО «Аэропорт «Пулково» на постановление апелляционного суда по тяжбе с управляющим оператором своего здания ООО «Воздушные ворота Северной столицы».
Согласно материалам дела, летом прошлого года компания «ВВСС» обратилась в арбитражный суд с иском к руководству петербургского аэропорта о взыске 31 млн рублей. Данной суммой, отмечал оператор, аэропорт «незаконно обогатился» из-за сдачи в аренду здания инженерно-авиационной службы. Арбитражный суд первой инстанции не поддержал иск «ВВСС», но на сторону данной компании встал апелляционный суд.
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.