«М-Индустрия» приобрела 2 гранитных предприятия в Карелии

28.02.2008 16:13

Компания «М-Индустрия» приобрела в Карелии два предприятия по производству гранитного щебня. Стоимость сделки составила 5 млн. долларов. В течение трех лет «М-Индустрия» планирует инвестировать в развитие этого актива еще 15-18 млн. долларов. А в 2008 г. намерена приобрести еще и песчаные карьеры, сообщает РБК daily.

Об этом рассказал ее генеральный директор компании «М-Индустрия» Денис Тихонов. ООО «Каменный век» и ООО «Монолит М» владеют запасами более 20 млн. куб. м гранита. В течение 2-3 лет «М-Индустрия» планирует инвестировать в развитие этого актива 15-18 млн. долларов. В частности, в январе 2008 г. компания заключила контракт со шведской фирмой Sandvik на поставку основного оборудования: дробильно-сортировочного завода мощностью 1 млн. куб. м в год стоимостью 7 млн долл.

Продукцию «М-Индустрия» будет использовать и для собственных нужд и продавать. «Конкретное распределение долей будет зависеть от конъюнктуры рынка и нашего внутреннего спроса», - уточнил Д.Тихонов. По его словам, «М-Индустрия» планирует дальнейшее расширение направления стройматериалов. «В 2008 г. приобретем также песчаные карьеры. Уже идут переговоры с собственниками, но до конкретных сделок пока далеко», - сообщил собеседник.

Таким образом «М-Индустрия» пытается защитить свой основной девелоперский бизнес от роста цен на строительные материалы. Эксперты считают защитные приобретения логичными. Как сообщил генеральный директор Praktis CB Илья Еременко, за 2007 г. рост цен на стройматериалы по Петербургу составил 40%, по отдельным группам, например, по цементу - 75%.

«Контроль над производством стройматериалов позволит оптимизировать себестоимость строительства, сделать ее более стабильной и предсказуемой, что особенно важно при работе с привлеченными средствами на рынке коммерческой недвижимости», - отмечает И.Еременко. «Подобные действия характерны для крупных девелоперов, таких как группа ЛСР и «ЛенспецСМУ», «растущих» в различных направлениях. Компании стараются таким образом не только подстраховаться, но получить дополнительную прибыль, поскольку значительная часть стройматериалов идет на продажу», - отметил он.

«Единственная проблема, с которой столкнется кампания «М-Индустрия» - это управление новыми активами. Гранитные карьеры – очень специфический бизнес. Чаще всего они расположены в глубинке, где очевиден острый дефицит рабочей силы. Если эту проблему «М-Индустрия» сможет решить, бизнес будет отличный», - уверен председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш.

Почти 10 млрд. рублей потратят в Москве на дворцово-парковые ансамбли
26.02.2008 17:27

«До конца 2010 г. планируется создать современный многопрофильный музей-заповедник на основе подлинных дворцово-парковых и усадебных ансамблей Москвы XVII-XIX вв. - Коломенское, Лефортово и Люблино - в социо-культурных, научных, образовательных и рекреационных целях и в целях развития выездного и внутреннего туризма в Москве. На это планируется выделить 9,4 млрд. рублей», - сообщила на заседании правительства руководитель департамента экономической политики и развития города Оглоблина, передает РИА Новости.

Согласно программе сохранения объектов культурного наследия и развития территории Московского государственного объединенного музея-заповедника на 2008-2010 гг. на финансовое обеспечение программы из бюджета города будет выделено около 5,6 млрд. рублей.

Приоритетным направлением программа в воссоздании ансамбля Лефортово будет проведение работ по реконструкции водной системы ансамбля, поскольку парк системой связанных между собой прудов и каналов с фонтанами, представляет собой основу планировочной структуры дворцово-парковго ансамбля.

В классической подмосковной усадьбе XVIII - начала XIX в. Люблино приоритетной задачей будет, согласно программе, будет воссоздание исторического парка, а также проведение научно-исследовательских, проектных и рестраврационных работ по всему архитектурному ансамблю-усадьбе. Передача зданий, памятников от частных собственников московскому объединенному музею-заповеднику с поэтапным вводом в историко-культурный оборот.

В царской усадьбе Коломенское приоритетной задачей до конца 2010 г. станет воссоздание дворца царя Алексея Михайловича и развитие исторической заповедной территории деревни Дьяково. Также на территории Коломенского планируется создание крупнейшего в Москве историко-культурного и этнографического комплекса, как загородной царской резиденции.

В списке основных мероприятий - противоаварийные работы, реставрация и приспособление объектов культурного наследия к современному использованию, восстановление инженерных коммуникаций, этнографические работы, созданию условий для парковки автотранспорта на подходах к территории московского объединенного музея-заповедника.

Программа также предусматривает создание комплексной системы безопасности и комплексной системы обслуживания посетителей, работать по благоустройству и модификации.