В Заполярном модернизируют складской комплекс
На промплощадке Заполярный Кольской ГМК (дочернее предприятие ГМК «Норильский никель»), в одноименном городе Мурманской области, завершается реконструкция склада хозяйственных материалов. Его обустройством с августа 2013 года занимается компания «Сервис горных машин».
Проведена внутренняя перепланировка здания, капитально отремонтировано половое покрытие, модернизированы системы освещения и отопления, смонтированы современные, многоярусные стеллажи хранения. Всего на складе планируется создать 1750 отдельных мест массой до 500 кг. После завершения реконструкции складской комплекс будет отвечать самым современным требованиям логистики с максимально полезным использованием площадей. Сдача склада в эксплуатацию запланирована на апрель 2014 года. Затраты Кольской ГМК на реализацию проекта составят около 12 млн рублей.
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.