В РФ могут отменить разрешения на подготовительные работы
В России может быть отменена необходимость получать разрешение по отдельным видам подготовительных работ в строительстве, сообщила замминистра строительства и ЖКХ Елена Сиэрра.
По ее словам, законопроект с изменениями в Градостроительный кодекс России, согласно которому строительным компаниям могут разрешить начинать подготовительные работы в строительстве в уведомительном порядке, уже готов к рассмотрению правительством РФ. "Думаю, его вполне могут принять уже в весеннюю сессию Госдумы", - пояснила она.
Замглавы Минстроя уточнила, что речь идет о таких работах, как ограждение территории и сооружение временных конструкций на стройплощадке, а также о земляных работах, не требующих перекладки коммуникаций.
"Законопроект подготовлен с целью снижения административных барьеров в строительстве. Мы надеемся, что это позволит ускорить освоение строительных площадок - компании смогут начинать подготовительные работы, одновременно получая разрешение на строительство", - прокомментировала Елена Сиэрра.
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.