Фонд ЖКХ проверил Вологодскую область
В начале марта в Вологодской области рабочей группой государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ совместно с представителями прокуратуры и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ была проведена проверка выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Как сообщает пресс-служба Фонда, мониторинговые мероприятия проводились в городах Вологде, Череповце, городском поселении Шексна, в Вологодском и Кирилловском муниципальных районах.
Проверяющие пришли к выводу, что в Вологодской области выполнены обязательства по принятию нормативных правовых актов, предусмотренных статьей 167 ЖК РФ. В то же местными властями не обеспечен надлежащий контроль за ходом реализации программ капитального ремонта и переселения, допущен ряд нарушений.
В Вологде и Шексне в ходе проверки реализации программ по расселению аварийного жилого фонда было установлено, что по программам 2012 – 2013 годов дома построены и граждане переселены. Но от граждан поступают жалобы на качество предоставленного жилья. В Вологде вопрос о переселении из пяти жилых помещений рассматривается в судебном порядке.
В городах Вологде, Череповец и Вологодском Муниципальном районе. Рабочей группой осмотрены семь многоквартирных домов, отремонтированных в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ.
Установлено, что реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов 2013 года на территории городах Вологды не завершена.
Проверка региональных программ 2012 - 2013 годов показала, что средства Фонда перечислялись на отдельные банковские счета, открытые управляющими организациями и товариществами собственников жилья, с нарушением сроков, предусмотренных законодательством.
На территории города Вологды не все акты приемки выполненных работ по капремонту МКД согласовываются представителями органов местного самоуправления.
Специалисты Фонда ЖКХ довели до сведения руководства проверенных муниципальных образований информацию о выявленных недостатках. Отчет о результатах проведенной проверки будет направлен в адрес губернатора Вологодской области.
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.