Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян посетил по приглашению активистов долговременную огневую точку, построенную в 1943 году во Фрунзенском районе в качестве одного из элементов оборонительного рубежа «Ижора», сообщили в аппарате чиновника.
Силами общественных организаций ранее сооружение было отреставрировано. Активисты предложили открыть там музей, придав территории охраняемый статус.
В настоящее время территория объекта на пересечении улиц Димитрова и Софийской находится в стадии передачи из федеральной в городскую собственность.
Марат Оганесян осмотрел ДОТ, прилегающую к нему территорию и расположенные поблизости другие оборонительные сооружения, выслушал предложения активистов и выразил готовность поддержать их инициативы.
«Полагаю, что после завершения процедуры передачи земельного участка в собственность города, здесь можно будет организовать тематический парк, посвященный обороне Ленинграда в годы войны. В самом ДОТе может быть открыт небольшой музей. Для этого не потребуется больших бюджетных вливаний, однако польза будет значительной – как для обеспечения жителей района рекреационными зонами, так и для патриотического воспитания», - отметил Марат Оганесян.
Вице-губернатор дал ряд поручений, связанных с установлением юридического статуса объекта и проработкой механизма его дальнейшего сохранения и развития.