Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
В Рязани в марте был заложен первый камень на месте будущего строительства филиала №6 ФГКУ «1586 Военного клинического госпиталя», проектировщиком которого выступает петербургская компания ООО «Инженерное Бюро «Хоссер». Заказчиком строительства является Минобороны РФ.
Новый госпиталь общей площадью около 50 тыс кв.м. будет рассчитан на 300 коек.
В настоящее время компания «Хоссер» приступила к разработке проектно-сметной документации для госпиталя. Уже начата подготовка Медико-технического задания в соответствии с требованиями нормативных документов, а также проведена предварительная геологическая экспертиза земельного участка.
Получение положительной экспертизы по проектированию предполагается до 1 сентября 2014 года. Само строительство планируется завершить к концу 2015 года, привлекая в качестве подрядчиков строительные организации Рязани и Рязанской области.