Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Подпорожской городской прокуратурой по обращению собственников жилых помещений приняты меры реагирования на бездействие одной из управляющих компаний.
Прокурорская проверка установила, что жилой дом № 35 по ул. Волкова в г. Подпорожье находится в неудовлетворительном состоянии по вине управляющей организации ООО «Жилищная компания».
Как рассказали в пресс-службе надзорного ведомства, проверяющие зафиксировали, что на стенах и потолке дома имеются следы отслоения краски, ручки на оконных рамах отсутствуют, в подъезде несвоевременно проводится замена перегоревших лампочек, электросветильники на межэтажных площадках не оборудованы защитными колпаками, покрытие на перилах частично отсутствует.
Прокурор в адрес руководителя организации внес представление с требованием устранить нарушения и привлечь к ответственности лиц, их допустивших.
Кроме того, Подпорожским городским прокурором в суд направлено исковое заявление об обязании ООО «Жилищная компания» произвести текущий ремонт подъезда дома.