Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
«Незаконная добыча общераспространенных полезных ископаемых в Ленобласти приобретает хамский характер. Чтобы эффективнее с этим бороться, начиная с сегодняшнего дня мы переходим на патрулирование», - заявил Михаил Козьминых, председатель Комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности.
Патрулирование на автомобилях с опознавательными знаками экологического контроля Ленинградской области и гербом региона, будет круглогодичным и круглосуточным. «Это будут объезды территории, причем не только в дневное, но и в ночное время. Уже ни для кого не секрет, что все незаконные добытчики перешли на ночной порядок работы, когда никто им помешать не может. Мы хотим этот тренд сломать», - сообщил Михаил Козьминых журналистам, сопровождавшим патрульную группу.
Одновременно с автомобильными патрулями начиная с апреля территорию будет контролировать вертолет, специально закупленный профильным комитетом для этих целей. «Результаты, думаю, будут достаточно быстро. Мне как руководителю важно иметь огромное количество штрафов, предписаний, выявленных нарушителей. Но я считаю главным результатом моей деятельности отсутствие нарушений вообще», - прокомментировал Михаил Козьминых.
Помимо предупредительных мер, специалисты Комитета госконтроля природопользования надеются на утверждение уже в нынешнем году изменений в Кодекс Ленинградской области об административных правонарушениях. Согласно предлагаемым поправкам в региональное законодательство, штраф для физических лиц может увеличиться с 2 до 10 тыс рублей, для должностного лица – до 50 тыс рублей, а для юридического лица в случае доказанной причастности организации к незаконной добыче полезных ископаемых диапазон штрафов составит от 500 тыс до 1 млн рублей.