Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
В 2013 году Комитет госконтроля природопользования Ленинградской области взыскал более 40 млн рублей штрафов. По сравнению с 2012 годом в прошлом году количество штрафов, которые взыскал Комитет государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области, увеличилось на 40%.
Как отметил глава комитета Михаил Козьминых, сумма штрафов (по разным видам нарушений) составила около 40 млн рублей. Одновременно увеличился процент собираемости штрафов.
Для еще более эффективной борьбы с нарушителями природоохранного законодательства Комитет госконтроля природопользования рассматривает возможность установки в «потенциально коррумпированных местах» (по выражению Михаила Козьминых) видеокамеры в антивандальной упаковке. Стоимость одной такой камеры составляет от 100 до 150 тыс рублей. «Пока для нашего комитета это дорого, но установка таких камер – один из самых эффективных способов защиты от незаконных недродобытчиков и в то же время возможность собрать доказательную базу», - прокомментировал Михаил Козьминых.
В Ленобласти, по данным Комитета госконтроля природопользования, около 30 мест, где может идти незаконная добыча общераспространенных полезных ископаемых в масштабах, близких к объемам лицензиатов.