Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил с инициативой сделать проезд по региональным дорогам платным для большегрузных автомобилей. Соответствующие изменения в Бюджетный кодекс РФ одобрены депутатами областного парламента.
Глава Ленобласти предлагает распространить планируемую практику платного проезда большегрузного транспорта по федеральным дорогам на региональные и межмуниципальные. После изменения Бюджетного кодекса РФ, с 1 ноября 2014 года движение грузовиков массой свыше 12 тонн по федеральным дорогам допускается только на платной основе. Предполагается, что эта мера компенсирует вред, который наносят дорогам большегрузы.
В то же время, это требование не распространяется на региональные и межмуниципальные дороги, проезд по которым для 12-тонников останется бесплатным и после вступления в силу изменений в Бюджетный кодекс. С учетом транзитного статуса Ленинградской области увеличение интенсивности движения многотонных грузовиков приведет к ускоренному разрушению региональных дорог.
Проект новых изменений в федеральный закон и отдельные законодательные акты подготовлен комитетом по дорожному хозяйству Ленинградской области и направлен на обеспечение сохранности региональных дорог в субъектах федерации.