Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Компания «Главстрой-СПб» приступила к строительству нового участка внутриквартальной дороги в проекте комплексного освоения территории в Выборгском районе – «Северная долина», сообщает пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что начаты работы по прокладке улично-дорожной сети улицы Николая Рубцова. В настоящий момент ведутся земляные работы для формирования будущей дороги.
Протяженность участка улично-дорожной сети улицы улицы Николая Рубцова составит 390 метров. Ширина проезжей части – 52 метра с разделительной полосой. Вдоль домов 15 квартала будет построен местный проезд («карман») шириной 12,5 метров с местами для парковки автотранспорта. Новый участок дороги обеспечит транспортное сообщение между домами 3 и 4 очередей строительства ЖК «Северная долина». Окончание работ запланировано на июнь 2014 год.
Напомним, что в завершающей стадии строительства находится участок улично-дорожной сети улицы Федора Абрамова. Движение будет 4-х полосным, ширина проезжей части составит 17 метров с разделительной полосой. Со стороны улицы, расположенной ближе к домам, будет построен «карман» шириной 13 метров. Проезд предусматривает две полосы движения и места для парковки автомобилей у тротуара. Окончание работ также запланировано на 2014 год.
«Запуск нового участка улично-дорожной сети улицы Федора Абрамова позволит значительно улучшить транспортную ситуацию в «Северной долине». Переговоры с администрацией Санкт-Петербурга по передаче данной дороги на баланс города ведутся в рабочем режиме. Уверен, что в скором времени здесь появятся остановки, переходы, светофоры и начнет курсировать общественный транспорт», – прокомментировал Дмитрий Трошенков, генеральный директор ООО «Главстрой-СПб».