Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Объявлен аукцион на строительство автоматизированной системы управления дорожным движением (АСУДД) на северном участке КАД. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 338,5 млн рублей. Заявки принимаются до 24 марта, сам электронный аукцион назначен на 28 марта 2014 года. Работы необходимо выполнить до 31 декабря 2014 года.
Заказчик - ФКУ "Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства" (ДСТО). Источник финансирования - федеральный бюджет. Полное наименование контракта – «Выполнение работ по строительству АСУДД кольцевой автомобильной дороги вокруг города Санкт-Петербург на участке от станции Горская до Приозерского шоссе». Протяженность указанного участка - 23,5 км.
Согласно проекту, выполненному в ЗАО «Петербург-Дорсервис», АСУДД включает:
-подсистему управления дорожным движением на трассе и развязках;
-подсистему сбора информации о характеристиках транспортных потоков;
-подсистему видеонаблюдения;
-подсистему сбора метеоданных.
Управление предусмотрено с центрального пульта, расположенного на Московском шоссе и вынесенного пункта управления, находящемся на станции Горская. Как сообщили в ДСТО, изъятие земельных участков для строительства не требуется. В конкурсной документации отмечено, что преференции предоставляются претендентам, привлекающих на субподряд социально ориентированные некоммерческие организации и предприятия малого бизнеса.
Проект АСУДД был утвержден в 2002 году, работы начались в 2003-м, активизировалась деятельность по строительству АСУДД только в 2007 году. В работу пришлось брать и участки, построенные еще до передачи дирекции функций заказчика на КАД. Это первый отрезок КАД от станции Горская до проспекта Энгельса, построенный корпорацией "Трансстрой". Здесь предусматривалась, по словам главного инженера ДСТО Сергея Шпакова, устаревшая белорусская система 1998 года, из-за чего потребовалась корректировка проектной документации.