Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
ОАО "Юго-Западная ТЭЦ" ищет подрядчика для монтажа нового оборудования. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 262,2 млн рублей. Заказчик - ОАО "Юго-Западная ТЭЦ". Работы должны стартовать в апреле 2014 года и завершиться в августе 2015 года. Заявки подаются до 25 марта 2014 года, итоги будут подведены 7 апреля 2014 года.
Полное наименование договора – «Монтаж ПТУ и вспомогательного оборудования Главного корпуса, устройство площадок обслуживания ПТУ и вспомогательного оборудования. Монтаж технологических трубопроводов в Главном корпусе» (ПТУ - паротурбинная установка).
Согласно конкурсной документации, общая стоимость контракта на весь период является твердой и должна включать работы по монтажу и вводу в эксплуатацию оборудования с подключением к действующим трубопроводам, сетям и сооружениям; генподрядные услуги в размере 2%; размещение бытовых и строительных отходов вне строительной площадки на специальных полигонах.
Напомним: предыдущий конкурс на монтаж оборудования строящейся станции ценой в 126 млн рублей был объявлен в конце января (АСН-инфо, 29.01.2014).
Юго-Западная ТЭЦ - базовый источник тепло- и электроснабжения новых кварталов Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга и многофункционального комплекса «Балтийская Жемчужина». Строительство начато в 2005 году. Единственный акционер – Санкт-Петербург. Электрическая мощность – 570 МВт, установленная тепловая мощность – 660 Гкал/ч. Основное и резервное топливо – природный газ. Аварийное топливо – дизельное.