Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
В связи со строительством в Петербурге транспортной развязки на пр. Обуховской Обороны у наб. Обводного канала с 15 марта до окончания проведения работ изменится движение ряда маршрутов общественного транспорта.
Как сообщает комитет по транспорту, трамвайный маршрут № 7 будет ходить от станции «пр. Солидарности» по действующей трассе до станции «Невский завод»; № 24 – от станции «ст. м. «Рыбацкое» по действующей трассе до станции «Невский завод»; № 65 – от станции «р. Оккервиль» по действующей трассе до Херсонской ул., далее по Херсонской ул., Исполкомской ул., пр. Бакунина (обратно по Херсонской ул.) до конечной станции «Перекупной пер.».
Также, на этот период вводится временный автобусный маршрут: №8А – «Ст. метро «Елизаровская» - «Ст. метро «пл. Александра Невского» с трассой движения: ул. Бабушкина, Большой Смоленский пр., пр. Обуховской Обороны, Синопская наб., Херсонская ул. (обратно: Херсонская ул., ул. Александра Невского, Невский пр., пр. Обуховской Обороны, пр. Елизарова, ул. Бабушкина).