Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Сегодня в поселке Новая Мельница был торжественно открыт новый завод по производству приборов учета компании «Метер». В церемонии приняли участие депутаты Госдумы РФ, представители исполнительной власти Новгородской области.
Предприятие будет заниматься выпуском интеллектуальных приборов учета воды. Объем инвестиций в проект 400 млн рублей. Как рассказал коммерческий директор компании « Метер» Александр Ильменков, латунь компания закупает в Каменск-Уральский. Дневная мощность предприятия составляет до 10000 деталей в сутки. В месяц цех выпускает 250 000 счетчиков. Предполагается, что к лету 2014 на заводе будет выпускаться до 500 000 единиц продукции. Это позволит компании занять треть российского рынка счетчиков воды. Пока на заводе работает 25 человек, в дальнейшем штат расширят до 100 человек. Основные рынки сбыта Москва, Петербург, Новосибирск. При этом компания уверена, что сможет занять до 50 процентов петербургского рынка счетчиков.
По словам господина Ильменкова, цель производства -создание интеллектуальных приборов учета. В счетчик встроена микросхема, которая действует как черный ящик - он может записывать данные расхода воды, предупреждать и выявлять протечки. Аналоги таких счетчиков есть только немецкого производства, но их стоимость превышает продукцию «Метер» в 2- 3 раза. Наиболее близкими конкурентами «Метера» в стране считают компанию «Бетар».