Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
В городе Выборге Ленинградской области ищется подрядчик на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт объектов наружного освещения в 2014-2015 годах. Начальная цена электронного аукциона – 18,3 млн рублей. Заказчик - администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области. Прием заявок заканчивается 31 марта, аукцион стоится 7 апреля 2014 года. Контракт действителен в 2014-2015 годах.
В зону ответственности подрядчика, согласно техзаданию, входит обеспечение регламентного режима работы установок наружного освещения и контроль их состояния путем своевременного включения и отключения. Плановые осмотры должны совершаться раз в месяц, внеплановые - по указанию заказчика. Следует поддерживать в нормативном состоянии оборудование – опоры, кронштейны, траверсы.
Главный показатель – количество горящих светильников не ниже 95 % от общего объема. Также подрядчику предписывается участвовать в разработке программ по реконструкции, модернизации, развитию сетей уличного освещения и рекомендовать объёмы капитального ремонта объектов.