Эксперты: Лучшие логистические комплексы строят на границе Петербурга и Ленобласти
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство стадиона «Динамо» и малой арены. В следующем квартале начнется активное строительство стадиона и других запланированных сооружений, сообщает пресс-служба «ВТБ Арена парк».
Проект «ВТБ Арена парк» предполагает строительство спортивно-развлекательного комплекса, академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк» и спортпарка «Динамо». Площадь проекта составит порядка 32 га. Общая вместимость центрального стадиона превысит 26 тыс посадочных мест, а вместимость универсальной арены - от 11,5 до 14 тыс мест. Планируется запустить стадион 22 октября 2017 г.
Общая площадь академии спорта «Динамо» составит 62,8 тыс кв. м. Академия включит 2 хоккейные площадки, гимнастический зал, залы для спортивных единоборств, игры в сквош, игровых видов спорта, фехтования, а также медико-восстановительный центр.
В рамках проекта «Арена Парк» возведут 13 корпусов, включая штаб-квартиру общества «Динамо», гостиницу Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park и более 1 тыс апартаментов общей площадью 145, тыс кв. м. Здесь также построят 4 офисных здания.
От городского квартала стадион и арену отделит парк физкультуры и спорта «Динамо», площадь которого составит 8 га.