Эксперты: Лучшие логистические комплексы строят на границе Петербурга и Ленобласти
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.
Очередной этап рекультивации свалки в районе улицы Старообрядческой (бывшая Ташкентская) обойдется в 19,4 млн рублей. Это начальная цена конкурса, сведения о котором публикуются на сайте госзакупок. Заказчик - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности. Прием заявок заканчивается 4 апреля, рассмотрение и оценка назначены на 14 апреля 2014 года.
Полное наименование договора - выполнение работ 2 части III этапа рекультивации свалки, расположенной в районе ул. Старообрядческая, д. 5. Срок исполнения работ – 30 недель. Согласно техзаданию, рекультивация ведется в два этапа. Первый включает подготовительные работы по определению класса опасности отходов и отбору проб грунта с лабораторным исследованием. Второй предусматривает разработку и вывоз загрязненного грунта. Объём разрабатываемого грунта 923 куб. м. Также проект предписывает устройство защитного экрана и озеленение территории.