Эксперты: Лучшие логистические комплексы строят на границе Петербурга и Ленобласти
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.
В 2013 году Комитет госконтроля природопользования Ленинградской области взыскал более 40 млн рублей штрафов. По сравнению с 2012 годом в прошлом году количество штрафов, которые взыскал Комитет государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области, увеличилось на 40%.
Как отметил глава комитета Михаил Козьминых, сумма штрафов (по разным видам нарушений) составила около 40 млн рублей. Одновременно увеличился процент собираемости штрафов.
Для еще более эффективной борьбы с нарушителями природоохранного законодательства Комитет госконтроля природопользования рассматривает возможность установки в «потенциально коррумпированных местах» (по выражению Михаила Козьминых) видеокамеры в антивандальной упаковке. Стоимость одной такой камеры составляет от 100 до 150 тыс рублей. «Пока для нашего комитета это дорого, но установка таких камер – один из самых эффективных способов защиты от незаконных недродобытчиков и в то же время возможность собрать доказательную базу», - прокомментировал Михаил Козьминых.
В Ленобласти, по данным Комитета госконтроля природопользования, около 30 мест, где может идти незаконная добыча общераспространенных полезных ископаемых в масштабах, близких к объемам лицензиатов.