Эксперты: Лучшие логистические комплексы строят на границе Петербурга и Ленобласти
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.
Вчера, 18 марта на территории бывшего Фарфоровского кладбища во время работ по реконструкции подземной кабельной сети трамвая (подрядчик ООО «Стройэнерго», по заказу СПб ГУП «Электротранс») в траншее на небольшой глубине было найдено массивное историческое надгробие конца XIX века, сообщили участники инициативной группы «Сохраним Фарфоровское кладбище».
В сообщении говорится, что определить время создания памятника было не сложно,- на камне хорошо читаются фамилия, имя и даты (Михаил Иванович Фофанов, родился 1 ноября 18?0 - 30 декабря 1897).
Напомним, вокруг этой территории развернулась упорная борьба градозащитников и представителей общественности, требующих запретить любые земляные и строительные работы в границах исторического некрополя.
На настоящее время по решению суда и других ветвей городской власти строительство не грозит только части территории. На участке, примыкающем к ул. Бабушкина, ООО «Конрад» планирует возведение здания с подземной парковкой.