Энергетический потенциал севера Петербурга будет увеличен
Объявлен запрос предложений на право модернизации энергоснабжающих предприятий севера Петербурга. Суммарная цена двухлотовой процедуры – почти 160 млн рублей. Заказчик – ГУП «ТЭК СПб».
Первый контракт предусматривает подготовку концепции проекта, выполнение инженерных изысканий, и разработку проектно-сметной документации на реконструкцию Северомуринской котельной. Цель работы - увеличение мощности. Начальная цена лота, по данным сайта госзакупок – 93,9 млн рублей. Срок окончания работ - не позднее 31 мая 2015 года.
Второй договор заключается на право выполнения проектно-изыскательских работ и разработке концепции инвестиционного проекта реконструкции Приморской котельной. Задачи те же: увеличение мощности с установкой водогрейного котла КВГМ-180. Начальная цена лота – 60,4 млн рублей. Срок окончания работ - не позднее 31 августа 2014 года. Заявок ждут до 25 марта, итоги будут подведены 27 марта 2014 года.
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.