Ипотечная ставка по программе "Жилье для российской семьи" будет ниже рыночной
Ипотечная ставка по программе "Жилье для российской семьи" для льготных категорий граждан будет ниже рыночной на 4% и может составить 8-8,5%, сообщил журналистам во вторник гендиректор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Александр Семеняка.
Он отметил, что в АИЖК при создании единого оператора ипотечных программ используется опыт Росвоенипотеки, при котором схема софинансирования ипотеки предполагает использование рыночной ставки и нерыночной.
По его словам, использование комбинированной ставки дает возможность эффективно снижать ставку для конечного потребителя. "Вопрос, на сколько снижать, должно решить правительство, но если выходить на ставку порядка 8,5%, которая была в прошлом году для молодых учителей, то это на 4% ниже рынка. Мы ориентируемся на то, что для льготных категорий граждан относительно рынка ставка должна быть ниже на 4%, если иное не установит правительство", - заявил Семеняка.
Напомним, что программа "Жилье для российской семьи" направлена на улучшение жилищных условий семей со средним достатком. Она предусматривает строительство в 2014-2017 годах 25 млн кв. м. общей площади жилья экономического класса со всей социальной инфраструктурой, а также продажу 460 тыс таких жилых помещений установленным категориям граждан. Цена таких помещений в расчете на 1 кв. м. общей площади не превышает минимальной из величин: 30 тыс рублей и 80 процентов от оценки рыночной стоимости такого жилья.
В 2015 году на территории РФ будет введено 5 млн кв.м. жилья по программе "Жилье для российской семьи", заявил сегодня министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По его словам, всего данная программа предполагает строительство не менее 25 млн кв.м. жилья, обеспеченного необходимой инфраструктурой. Так, в 2016 году запланировано ввести 6 млн кв.м., а в 2017 году -14 млн кв.м. жилых площадей.
В рамках каждого проекта программы возведут не менее 25 тыс кв.м. жилья эконом-класса с минимальной отделкой.
Михаил Мень добавил, что государство окажет поддержку застройщикам по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тыс рублей на 1 кв.м. возводимого по программе жилья.