Ипотечная ставка по программе "Жилье для российской семьи" будет ниже рыночной
Ипотечная ставка по программе "Жилье для российской семьи" для льготных категорий граждан будет ниже рыночной на 4% и может составить 8-8,5%, сообщил журналистам во вторник гендиректор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Александр Семеняка.
Он отметил, что в АИЖК при создании единого оператора ипотечных программ используется опыт Росвоенипотеки, при котором схема софинансирования ипотеки предполагает использование рыночной ставки и нерыночной.
По его словам, использование комбинированной ставки дает возможность эффективно снижать ставку для конечного потребителя. "Вопрос, на сколько снижать, должно решить правительство, но если выходить на ставку порядка 8,5%, которая была в прошлом году для молодых учителей, то это на 4% ниже рынка. Мы ориентируемся на то, что для льготных категорий граждан относительно рынка ставка должна быть ниже на 4%, если иное не установит правительство", - заявил Семеняка.
Напомним, что программа "Жилье для российской семьи" направлена на улучшение жилищных условий семей со средним достатком. Она предусматривает строительство в 2014-2017 годах 25 млн кв. м. общей площади жилья экономического класса со всей социальной инфраструктурой, а также продажу 460 тыс таких жилых помещений установленным категориям граждан. Цена таких помещений в расчете на 1 кв. м. общей площади не превышает минимальной из величин: 30 тыс рублей и 80 процентов от оценки рыночной стоимости такого жилья.
На совещании, которое провели 12 саморегулируемых организаций Петербурга (правом решающего голоса обладали 8 СРО из собравшихся), был принят целый ряд рекомендаций.
Первая касается даты проведения окружной конференции НОСТРОЙ по Петербургу. Представители СРО рекомендовать профессиональному сообществу провести окружную конференцию 4 апреля, а не 14 апреля, как было информировано ранее. Принятие такого решение, на их взгляд, даст больше времени саморегулируемому сообществу города на Неве высказать свои предложения относительно повестки дня Всероссийского съезда СРО в строительстве и наиболее полно представить свою позицию по вопросам, вынесенным на форум. Напомним, VIII Съезд НОСТРОЙ состоится 25 апреля 2014гда.
Кроме этого, представители 12 СРО рекомендовали окружной конференции рассмотреть в качестве кандидатов на пост президента НОСТРОЙ двух официально выдвинутых человек: Николая Григорьевича Кутьина и Владимира Александровича Аверченко.
Также на совещании была высказана инициатива по созданию рабочей группы из представителей СРО Петербурга, которая будет принимать различные обращения, рекомендации, пожелания будущему президенту НОСТРОЙ. Организовать эту работу поручено Владимиру Шахову, генеральному директору Национального центра развития саморегулирования «Специальный ресурс».
Итоги обсуждения данного совещания было решено направить всем местным СРО, а также координатору НОСТРОЙ по Петербургу Алексею Белоусову.