Петербург лидирует в рейтинге регионов по развитию ГЧП
Санкт- Петербург занял первое место в ежегодном рейтинге регионов России по развитию государственно-частного партнерства. Такой рейтинг составили сотрудники Центра развития ГЧП совместно с Торгово-промышленной палатой РФ при поддержке Минэкономразвития РФ.
Как рассказали в пресс-службе комитета по инвестициям, в 2014 году указанный рейтинг основывается на данных по 131 ГЧП-проекту из 60 регионов, а также на анализе системы управления и нормативно-правовой базы государственно-частного партнерства в 83 регионах России. Каждый регион оценивался по трем факторам: по наличию опыта в реализации проектов ГЧП, по наличию или отсутствию институциональной среды, а также по общему уровню инвестиционной привлекательности региона. При составлении рейтинга учитывались официальные цифры Росстата, рейтингового агентства "Эксперт РА", а также данные информационных баз Минэкономразвития РФ и Центра развития ГЧП.
По словам председателя Комитета по инвестициям Ирины Бабюк, опыт Петербурга показывает, что ГЧП является эффективным механизмом поддержки реального сектора экономики на региональном уровне.
"В Петербурге данный формат взаимодействия с инвесторами применяется в развитии социальной и транспортной инфраструктуры, а также комплексного развития территорий. В настоящее время к реализации готовятся три новых ГЧП-проекта в сфере здравоохранения и один - в области физической культуры и спорта", - рассказала Ирина Бабюк.
По словам главы комитета, сейчас в Северной столице реализуется 6 социально значимых проектов в различных формах государственно-частного партнерства с общим объемом привлеченных инвестиций более 340 млрд рублей.
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.