В Москве до 2020 года введут 42 млн кв. м недвижимости
До 2020 года в Москве будет построено 42 млн кв.м. недвижимости. Об этом сообщил на выставке MIPIM в Каннах заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. По его словам, власти города уже выдали разрешение на строительство 3,765 объектов, которые должны будут построить в ближайшие пять лет.
Заместитель мэра также уточнил, что в очереди на рассмотрение разрешения постройки находятся проекты планировки и ГПЗУ общим объемом еще на 30 млн кв.м.
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.