Здание московского цирка отремонтируют за 344 млн рублей
Стилобат здания Большого Московского Государственного цирка на проспекте Вернадского капитально отремонтируют за 344,2 млн рублей. Это начальная цена открытого конкурса, информация о котором опубликована на сайте госзакупок. Заказчик - ФГУП «Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского». Заявки можно подавать до 2 апреля 2014 года, в тот же день состоится вскрытие конвертов и рассмотрение предложений участников. Сроки работ – от 320 до 450 дней.
Предмет договора - капитальный ремонт административно-хозяйственного и артистического блока (стилобата) здания Большого Московского Государственного цирка на проспекте Вернадского. Стилобат представляет собой самостоятельное одноэтажное здание с подвалом, разделенное на отдельные конструктивные блоки. Между центральной зрительной частью и конструктивными блоками выполнены деформационные швы. Здание каркасное с жесткой конструктивной схемой. Конструкции сборные железобетонные. Сетка колонн 6х6 м. Площадь – 26 500 кв. м, высота – до 36 м. В обязательства контракта входят демонтажные работы, монтаж и усиление ж/б конструкций, устройство эксплуатируемой кровли.
Техническое задание заказчика выполнено ООО "Инжсервис", техническое заключение по результатам изыскательских работ - ООО «ИнжГеоСервис» в августе 2013 года.
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.