Генпрокуратура выявила нарушения в работе АИЖК
Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка направил письмо президенту РФ с просьбой поручить правительству устранить нарушения, выявленные в ходе прокурорской проверки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), и привлечь виновных к ответственности. Как пишет газета «Коммерсант», главное надзорное ведомство выяснило, что руководство АИЖК необоснованно направило 11 миллиардов рублей на вознаграждение партнеров агентства, размещало средства на депозитных счетах под заниженные проценты и способствовало повышению стоимости ипотеки.
Генпрокурор попросил президента поручить правительству определить целевые показатели деятельности АИЖК, обеспечить контроль за их выполнением, обязать агентство прекратить вознаграждение партнеров, а также рассмотреть вопрос об ответственности виновных. Помощник президента Андрей Белоусов переадресовал письмо первому вице-премьеру Игорю Шувалову с просьбой не позднее 15 марта направить в администрацию президента материалы для доклада Владимиру Путину.
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.