Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Аварийная служба подведомственного Комитету по природопользованию Петербурга предприятия «Пиларн» завершила работы по ликвидации аварийного выхода нефтепродуктов на Неве в районе Свердловской набережной (улица Ватутина), сообщила пресс-служба комитета.
Было собрано более 3 тонн нефтеводяной смеси. В работе по ликвидации была задействована одна аварийная бригада, два нефтесборщика, прохождение которых по Неве обеспечивал ледокол «Невская застава». По оценке специалистов произошел выход отработанных масел. Сейчас на месте аварии находится нефтесборщик, который проводит контрольные мероприятия.
Напомним, горожане заметили нефтяную пленку на воде Невы и Большой Невки еще вчера. Тогда было известно лишь то, что источником загрязнения не является Выборгская ТЭЦ, об этом сообщили в «ТГК-1».