Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
На международной выставке MIPIM в Каннах Москва представит интерактивный макет центра города внутри Бульварного кольца, приводит информацию вице-мэра Марата Хуснуллина официальный портал стройкомплекса столицы.
Макет Бульварного кольца станет частью общей интерактивной модели города, работа над которой закончится в 2017 году.
По словам вице-мэра, курирующего сферу строительства, макет Москвы площадью 945 кв. м. станет самым крупным в мире. Макет разрабатывается с максимальной детальностью – дома воссозданы в их настоящих цветах и фасадах. Так, в копию Спасской башни встроены часы, а в макет храма Христа Спасителя – динамик для воспроизведения колокольных перезвонов.
MIPIM – крупнейшая выставка в сфере недвижимости, которая ежегодно проходит в Каннах. На площадке MIPIM встречаются тысячи инвесторов, девелоперов, представителей банков, архитекторов и юристов. Для всех, кто представляет свои проекты – это возможность найти инвесторов и укрепить деловые связи с сообществом профессионалов.