Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Сегодня на заседании 62-й очередной сессии Собрания депутатов Ненецкого автономного округа депутаты приняли ряд поправок к окружному бюджету на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов. Казна округа получила дополнительные доходы, которые и были распределены.
Так, депутаты приняли решение выделить 108 млн рублей на строительство новых зданий школ в селе Тельвиска и поселке Нельмин-Нос.
Центр социального обслуживания населения получит 3 млн рублей на ремонт здания по улице Рабочей, в котором раньше располагалась социальная гостиница. Предполагается, что после ремонта гостиница
Дополнительно выделено 240 млн рублей на строительство жилых домов по улице Заводской, в п. Искателей и других населенных пунктах округа. Кроме того, 76 млн предусмотрели на строительство дорог в Нарьян-Маре.
На обеспечение мерами социальной поддержки при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья дополнительно к средствам, которые уже были заложены в бюджете, выделили 280 млн рублей.
Также дополнительные средства выделены на завершение строительства объектов здравоохранения, в частности лабораторно-диагностического комплекса, здания скорой помощи. Еще 7 млн рублей решено направить на начало строительства приюта для бездомных животных.