Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Петербургское ООО ТЭЦ "Обуховоэнерго" подвело итоги конкурса по выбору подрядчика по реконструкции сооружений организации. Работы должны пройти в рамках первого этапа создания энергоцентра «Обуховоэнерго» и включать в себя полный комплекс услуг от разработки проектной документации до пуско-наладки и ввода объекта эксплуатацию. Максимальная стоимость контракта оценивалась заказчиком в 1,75 млрд рублей.
Согласно протоколу вскрытия конвертов с заявками, на работы по тендеру претендовали ОАО «Энерго-Строительная Корпорация «СОЮЗ», ОАО «Трест «Севэнергострой», ОАО «ГлобалЭлектроСервис». Победителем конкурса был признан трест «Севэнергострой» предложивший свои услуги за 1,637 млрд рублей.