Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Фонд ЖКХ подвел итоги работы, проведенной по рассмотрению поступивших в госкорпорацию обращений граждан в 2013 году.
Как сообщает официальный сайт Фонда, в общей сложности в прошлом году поступило на телефон «горячей линии» и по каналам обратной связи 28 261 обращение, а также 481 обращение в письменной форме.
Так, в 2013 году в Фонд поступило обращений на 36% процентов меньше, чем в 2012 году, а количество жалоб на некачественно проведенные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов по сравнению с 2011 годом сократилось более чем в два раза (на 64%).
Как отмечают в госкорпорации, наибольшее количество обращений граждан касалось разъяснения норм жилищного законодательства − 118 обращений, вопросов некачественно проведенного капитального ремонта – 118 обращений, и порядка включения в финансируемые с участием средств Фонда региональные адресные программы – 111 обращений.