Иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились в два раза
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов. Об этом говорится в исследовании компании JLL (Jones Lang LaSalle).
Эксперты проанализировали и сравнили докризисный (2004-2008 годы) и посткризисный (2009-2013 годы) периоды, установив, что в первом из них доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости РФ составляла 62%, тогда как после завершения глобального финансового кризиса она сократилась до 28% от общего объема инвестиций.
По словам аналитиков, до кризиса российский рынок привлекал капитал со всего мира: ключевыми игроками были представители Восточной, Западной и Северной Европы, а также глобальные фонды. Однако в 2008-2009 годах многие из них стали фокусироваться на рынках своих стран в связи с неприятием возросших рисков, зарубежных рынков и непрофильных активов.
Из общего объема иностранных инвестиций за 2004-2013 годы 49% пришлось на сегмент офисной недвижимости, большая часть которых была вложена в офисный рынок Москвы. На втором месте по популярности у иностранных инвесторов торговый сегмент (25%), а на третьем - сегмент многофункциональных комплексов, в который за десять лет было инвестировано 11% зарубежного капитала. Кроме того, в складские и гостиничные площади иностранцы вложили 8% и 7% своих средств соответственно.
Власти Псковской области и ОАО «Газпром теплоэнерго» разработают «дорожную карту» развития теплоэнергетики в регионе.
В Москве состоялась рабочая встреча заместителя губернатора Псковской области Александра Кузнецова и генерального директора ОАО «Газпром теплоэнерго» Леонида Богорада, сообщили в пресс-службе областного правительства.
В результате достигнутых договоренностей была создана рабочая группа, в которую вошли представители ОАО «Газпром теплоэнерго», администрации области и города Пскова. Члены рабочей группы приступили к разработке «дорожной карты», которая будет содержать конкретные шаги по строительству объектов, разграничение сфер ответственности сторон переговоров и сроки реализации проектов.
Напомним, 30 января этого года между правительством области и ОАО «Газпром теплоэнерго» был подписан предварительный план-график синхронизации строительства котельных на 2014 год по программе строительства, реконструкции и модернизации теплоэнергетических объектов Псковской области. Строительство новых газовых котельных, реконструкция и перевод на природный газ существующих объектов позволит обеспечить надежное теплоснабжение потребителей, улучшить экологическую ситуацию.