В России могут появиться ипотечные стройсберкассы
Российские власти продумывают механизм появления в стране специализированных ипотечных строительных сберкасс. Предполагается, что они повысят доступность приобретения гражданами жилой недвижимости и привлекут дополнительные средства населения в строительную отрасль.
При создании ССК, пишет газета «Коммерсант», может быть использован опыт Сбербанка , который в 2012 году запустил программу "народной ипотеки" в Краснодарском крае. Согласно условиям программы, на вкладе Сбербанка "Ипотечный" ее участник накапливает средства для первоначального взноса на приобретаемое жилье.
Сам размер соцвыплаты составляет 30% от суммы ежемесячного взноса по вкладу, но не более трех тысяч рублей в месяц (36 тысяч рублей в год). Выплаты производятся ежеквартально. По ипотечному кредиту, который участник программы берет по истечении срока договора вклада, банк установил льготную ставку на уровне 6-7% годовых.
Сбербанк России намерен в 2014 году нарастить ипотечный портфель банка на 27%. Об этом говорится в документах кредитной организации. Предполагается, что объемы жилищного кредитования по итогам года достигнут 1,78 трлн рублей. Основными драйверами роста кредитования должны быть: строящееся жилье, молодые семьи и изменение модели продаж ипотечных кредитов.
Также отмечается, что банк намерен в текущем году выдать ипотечные кредиты на 731 млрд рублей. Для сравнения - в прошлом году объем выданных Сбербанком ипотечных кредитов составил 652 млрд рублей. В свою очередь, средняя сумма кредита в текущем году составила 1,4 млн рублей, как и годом ранее. Уровень просроченной задолженности ипотечного портфеля составил 1,3%.