В России могут появиться ипотечные стройсберкассы
Российские власти продумывают механизм появления в стране специализированных ипотечных строительных сберкасс. Предполагается, что они повысят доступность приобретения гражданами жилой недвижимости и привлекут дополнительные средства населения в строительную отрасль.
При создании ССК, пишет газета «Коммерсант», может быть использован опыт Сбербанка , который в 2012 году запустил программу "народной ипотеки" в Краснодарском крае. Согласно условиям программы, на вкладе Сбербанка "Ипотечный" ее участник накапливает средства для первоначального взноса на приобретаемое жилье.
Сам размер соцвыплаты составляет 30% от суммы ежемесячного взноса по вкладу, но не более трех тысяч рублей в месяц (36 тысяч рублей в год). Выплаты производятся ежеквартально. По ипотечному кредиту, который участник программы берет по истечении срока договора вклада, банк установил льготную ставку на уровне 6-7% годовых.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис заявил сегодня на слушаниях в Госдуме, что на территории РФ 80% компаний, управляющих многоквартирными домами, не выбирались жильцами.
"Эти компании либо достались в наследство от застройщиков в новых домах, либо в свое время были выбраны муниципалитетами для управления", - пояснил он. По мнению чиновника, из-за этого невозможна добросовестная конкуренция на рынке коммунальных услуг. Чибис высказал мнение, что проблему можно решить введением практики лицензирования управляющих компаний.
Впрочем, с ним не согласился директор НП "ЖКХ Развитие" Алексей Макрушин, отметивший, что в условиях лицензирования маленькие компании окажутся уязвимы и на рынке останутся только крупные компании, что только увеличит его монополизацию.