«Елисеевский магазин» в высшем арбитраже не смог отстоять право на установку летнего кафе
Высший арбитражный суд РФ отказал петербургскому «Елисеевскому магазину» в пересмотре решений судов нижних инстанций по тяжбе торгового центра и Комитета по городскому имуществу. Судебное разбирательство, длящееся почти год, касалось запрета установки «Елисеевским» летнего кафе.
Суды всех инстанций согласились с доводом КУГИ о том, что размещение временных объектов на Малой Садовой противоречит архитектурно-художественному регламенту соседнего Невского проспекта и прилегающих территорий. ВАС признал эти решения соответствующими законодательству.
Прокуратура Петербурга выявила ряд серьёзных нарушений в выдаче службой Госстройнадзора разрешений на строительство застройщику ТРК «Пять озёр» на Долгоозёрной улице ООО «Макромир». В частности, выяснилось, что комплекс «Пять озёр» занимает площадь гораздо больше разрешённой. Так, согласно градостроительному плану, от краёв основания здания до границ отведённого под строительство участка должно было оставаться по 10 метров с каждой стороны, однако застройщик самовольно сократил означенные параметры до нуля и построил здание «под обрез» участка.
Кроме того, комплекс должен был быть не торговым, а спортивно-оздоровительным, а магазины, рестораны, кафе «прилагаться» к нему в качестве вспомогательной функции, и их совокупная площадь не должна была превышать 30% от общей площади объекта.
Стоит отметить, что прокурорская проверка объекта была проведена на основе обращения активистов коалиции «Градозащита». Сейчас по факту проведенной проверки вице-губернатору города Марату Оганесяну внесено представление об устранении нарушений законодательства.
Напомним, ТРК "Пять озер» - комплекс локального формата в Приморском районе Петербурга. Общая площадь объекта составляет 31 970 кв.м, арендпригодная – 22 600 кв.м. Открытие комплекса состоялось в декабре прошлого года.