Госстройнадзор выдал разрешение на строительство ТРК «Пять озёр» с нарушениями
Прокуратура Петербурга выявила ряд серьёзных нарушений в выдаче службой Госстройнадзора разрешений на строительство застройщику ТРК «Пять озёр» на Долгоозёрной улице ООО «Макромир». В частности, выяснилось, что комплекс «Пять озёр» занимает площадь гораздо больше разрешённой. Так, согласно градостроительному плану, от краёв основания здания до границ отведённого под строительство участка должно было оставаться по 10 метров с каждой стороны, однако застройщик самовольно сократил означенные параметры до нуля и построил здание «под обрез» участка.
Кроме того, комплекс должен был быть не торговым, а спортивно-оздоровительным, а магазины, рестораны, кафе «прилагаться» к нему в качестве вспомогательной функции, и их совокупная площадь не должна была превышать 30% от общей площади объекта.
Стоит отметить, что прокурорская проверка объекта была проведена на основе обращения активистов коалиции «Градозащита». Сейчас по факту проведенной проверки вице-губернатору города Марату Оганесяну внесено представление об устранении нарушений законодательства.
Напомним, ТРК "Пять озер» - комплекс локального формата в Приморском районе Петербурга. Общая площадь объекта составляет 31 970 кв.м, арендпригодная – 22 600 кв.м. Открытие комплекса состоялось в декабре прошлого года.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «ИнфостройМонтаж» к ООО «Союз-Инвест». В рамках данного судебного разбирательства истец требовал от ответчика 60,7 млн рублей задолженности и 10,8 млн рублей неустойки за пользование чужими денежными средствами.
В официальных документах сообщается, что компания «ИнфостройМонтаж» приобрела право требования долга от "Союза-Инвеста" в рамках договора цессии в октябре 2013 года. Данный долг образовался из-за неоплаты ответчиком подрядных работ еще от договора 2007 года. "Союз-Инвест" с требованием истца был согласен только частично, отмечая пропуск заявителем срока исковой давности.