Госстройнадзор выдал разрешение на строительство ТРК «Пять озёр» с нарушениями
Прокуратура Петербурга выявила ряд серьёзных нарушений в выдаче службой Госстройнадзора разрешений на строительство застройщику ТРК «Пять озёр» на Долгоозёрной улице ООО «Макромир». В частности, выяснилось, что комплекс «Пять озёр» занимает площадь гораздо больше разрешённой. Так, согласно градостроительному плану, от краёв основания здания до границ отведённого под строительство участка должно было оставаться по 10 метров с каждой стороны, однако застройщик самовольно сократил означенные параметры до нуля и построил здание «под обрез» участка.
Кроме того, комплекс должен был быть не торговым, а спортивно-оздоровительным, а магазины, рестораны, кафе «прилагаться» к нему в качестве вспомогательной функции, и их совокупная площадь не должна была превышать 30% от общей площади объекта.
Стоит отметить, что прокурорская проверка объекта была проведена на основе обращения активистов коалиции «Градозащита». Сейчас по факту проведенной проверки вице-губернатору города Марату Оганесяну внесено представление об устранении нарушений законодательства.
Напомним, ТРК "Пять озер» - комплекс локального формата в Приморском районе Петербурга. Общая площадь объекта составляет 31 970 кв.м, арендпригодная – 22 600 кв.м. Открытие комплекса состоялось в декабре прошлого года.
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга внес изменения в свое же распоряжение от 2005 года «Об утверждении форм инвестдоговора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения и реконструкции объектов недвижимости».
Этими поправками пени за а неисполнение обязательств по строительству объектов недвижимости (приспособлению для современного использования земельного участка), завершению строительства объектов недвижимости в установленный срок увеличиваются с 0,02% от суммы, указанной в договоре аренды, за каждый день просрочки до 0,1%.
Такими мерами в комитете рассчитывают усилить ответственность инвесторов за неисполнение обязательств по строительству объектов.