Сингапурская компания Flextronics может получить статус стратегического инвестора


27.02.2008 15:48

Вчера вечером в Смольном состоялось подписание соглашения о намерениях между Администрацией Санкт-Петербурга и компанией Flextronics International GMBH. Об интересе города к новому иностранному инвестору свидетельствовала представительность петербургской стороны на церемонии. В ней участвовали губернатор Валентина Матвиенко, вице-губернаторы Михаил Осеевский и Александр Полукеев, руководители КЭРПТ, КГА, и Комитета по внешним связям, замглавы Комитета по энергетике Александр Сорочинский, а также Вячеслав Фролов - глава администрации Красносельского района, где Flextronics в настоящее время приобретает завод у финскойкомрпании Elcoteq. По словам вице-президента Flextronics М. Розенберга, сделка по приобретению предприятия еще не завершена. Как подчеркнул исполнительный директор (CEO) Flextronics Майкл Макнамара в ходе церемонии, Flextronics, зарегистрированная в Сингапуре, является крупным поставщиком услуг для многочисленных транснациональных производителей электроники. В частности, Flextronics - крупный контрактный производитель электроники Microsoft, HP, Siemens и Motorola. В число партнеров компании также входят Intel и Eastman Kodak.

Согласно тексту пресс-релиза Flextronics, «компания помогает заказчикам в проектировании, производстве, поставке и обслуживании электронных товаров через свою сеть в 30 странах на четырех континентах». В презентационном ролике, представленном компанией, подчеркивается, что ее преимуществом является экономия на себестоимости. В компании работает 200000 человек, из них 90000 человек - в Китае, 25000 в Мексике и 10000 в Бразилии.

Уже в 2008 г. Flextronics рассчитывает начать производство жидкокристаллических телевизоров на производственной базе (у пересечения Таллинского и Волхонского шоссе), приобретенной у Elcoteq. Как пояснил Майкл Макнамара, вместе с предприятием Flextronics получит у финской компании квалифицированные кадры. Таким образом, для запуска первой линии производства (объем инвестиций в переоборудование Макнамара оценивает в 40 млн. долларов) компания не нуждается в найме работников. Однако если сбыт продукции окажется успешным, Flextronics намерена расширить производство.

Как пояснил Макнамара корреспонденту АСН-Инфо, на территории 5,5 га , приобретаемой у Elcoteq, есть техническая возможность построить второй производственный корпус такого же размера (14700 кв. м), как и действующий. В случае расширения производства компания намерена создать в общей сложности 2000 рабочих мест. Flextronics также заинтересована в сотрудничестве с учреждениями среднего профтехобразования (техникум и лицей) для подготовки кадров.

В презентационном ролике компания сообщает, что в странах, где она активно работает, создавая технопарки до 45000 (в Китае) рабочих мест, она также обеспечивает свой персонал жильем. «Мне нравится, что ваша компания заботится не только о прибыли, но и о условиях жизни своих сотрудников», - сказала Валентина Матвиенко.

Губернатор считает, что приход компании в Санкт-Петербург может обеспечить создание «электронного кластера» в структуре городской промышленности. Как подчеркнула губернатор, город заинтересован в партнерстве с Flextronics также по той причине, что сингапурская фирма может привлечь в Петербург своих многочисленных партнеров - обладателей известнейших электронных брэндов.

В свою очередь, Flextronics, рассчитывая выйти через Санкт-Петербург на российский рынок и инвестировать в производство в России до 2 млрд. долларов, просит город о содействии на уровне Министерства экономического развития и торговли РФ по вопросу снижения ввозных таможенных пошлин на электронные компоненты. Валентина Матвиенко обещала максимальное содействие, поручив присутствовавшим членам городского правительства решать все необходимые вопросы в рабочем режиме.

Как подчеркнула губернатор, Санкт-Петербург был бы особо заинтересован в том, чтобы компания производила в городе также компоненты для автомобилей (что является одной из специализаций Flextronics). Она напомнила о том, что в городе не только развиваются высокие технологии, но и строятся 5 автомобильных заводов крупных международных компаний.

При этом губернатор подчеркнула, что Flextronics в случае расширения своей деятельности в Петербурге может получить статус стратегического инвестора, что предполагает дополнительные налоговые преимущества.

Согласно действующему положению о стратегических инвестиционных проектах, статус стратегического инвестора предоставляется при выполнении следующих квалификационных требований: существенное содействие развитию отдельных территорий Санкт-Петербурга, Санкт-Петербурга в целом и (или) отдельных отраслей городского хозяйства, то есть стимулирование инвестиционной и деловой активности на территории вокруг результата реализации проекта, либо стимулирование хозяйственной деятельности в определенной отрасли, экономическая эффективность проекта с точки зрения окупаемости, обеспечение инвестирования в совокупном объеме инвестиций, который составляет, как правило, не менее 3 млрд. рублей; использование наукоемких, энергосберегающих, ресурсосберегающих, а также иных высокоэкономичных технологий.




21.02.2008 15:52

В ближайшие два года «СУ-155» сравняет общие объемы жилья, возводимого в Москве и Подмосковье, с объемами застройки компанией остальных регионов России, говорится в пресс-релизе компании. К 2010 г. «СУ-155» планирует строить 2 млн. кв. м. жилья ежегодно. При этом объемы строительства в столице и Московской области снижаться не будут. Двухмиллионной отметки компания достигнет за счет роста объемов регионального строительства «СУ-155». Для этого только за последние три года «СУ-155» уже приобрела в регионах 5 заводов по производству железобетонных изделий (в Ленинградской области, Туле, Нижегородской области, Иванове и Клину). Мощность каждого из приобретенных заводов после их модернизации и реконструкции составит не менее 250 тысяч кв. м. жилья в год. Все заводы осваивают новые, модернизированные серии панельных домов, также разработанные в Группе компаний «СУ-155». Только в заводы ЖБИ в городах Кстове, Туле и Клину компания вкладывает порядка 4,5 млрд. рублей.

Уже сегодня из 400 тысяч кв. м. жилья, возведенных компаниями, входящими в московский строительный комплекс в 2007 г., «СУ-155» сдала 260 тысяч кв. м. Среди сегодняшних адресов компании - Санкт-Петербург, Калининград, Иваново, Нижний Новгород, Кстов, Тула, Ярославль.

В 2007 г. в Санкт-Петербурге «СУ-155» сдала 91 тысяч кв. м. жилья, что невозможно было бы сделать без своевременного перепрофилирования и модернизации компанией приобретенного ею в Ленинградской области Войсковицкого завода ЖБИ-1. Сегодня мощность завода – 200 тысяч кв. м. жилья в год. В ближайшие полтора года она будет увеличена в полтора раза и составит 300 тысяч кв. м.

«СУ-155» участник и победитель важнейших аукционов на аренду земли под строительство жилья в Северной столице. В инвестиционном портфеле «СУ-155» есть выигранные тендеры на застройку участков Санкт-Петербурга по ул. Пулковской, в Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Общий портфель инвестиций «СУ-155» в Санкт-Петербурге до 2015 г. – почти 2 млн. кв. м. жилья.

В 2007 г. в Калининграде «СУ-155» сдала более 23 тысяч кв. м. жилья. В общей же сложности, Северо-Запад России получает в этом году более 110 тысяч кв. м. жилья, возведенных при инвестиционно-строительном участии Группы компаний «СУ-155».

В июне 2007 г., ровно через год после начала строительства, «СУ-155» сдала в Кстове Нижегородской области два 10-этажных дома. В них, по примеру московского строительного комплекса, переселились жители из близлежащих ветхих домов. Дома сносятся и на их месте уже началась комплексная застройка нового микрорайона общей площадью более 100 тысяч кв. м. Всего в 2007 г. «СУ-155» сдала в Нижнем Новгороде и Нижегородской области более 17,5 тысяч кв. м. жилья.

Администрация Ивановской области рассматривает «СУ-155» в качестве стратегического партнера в выполнении планов расширения строительства в Иваново и области. Совместно учрежденная администрацией Ивановской области и «СУ-155» в начале 2006 г. Верхневолжская инвестиционно-строительная компания (ВВИСК), в 2007 г. сдала в Иваново и соседней Ярославской области свыше 100 тысяч кв. м. жилья.

На южном направлении модернизируется Тульский завод крупных деталей (приобретен «СУ-155» весной 2006 г.). Помимо новой панельной серии СПТ начинает производить в Туле и фирменную серию домов «СУ-155» - И-155. В 2007 г. «СУ-155» сдала в Туле свыше 30 тысяч кв. м. жилья. Этот год дополнится и новыми областными адресами городов Тульской области: Алексин, Богородицк и Ясногорск.

В Твери «СУ-155» комплексно возводит в Заволжском районе города более 130 тысяч кв. м. жилья. Для выполнения поставленной задачи «СУ-155» арендует местный Тверской ДСК. Здесь будет осваиваться «московская» серия домов ИП-46С.

Уже существующий инвестиционный портфель «СУ-155» по площадкам в регионах обеспечивает компанию работой на годы вперед. В Нижнем Новгороде это более 1,5 млн. кв. м., в Туле – свыше 800 тысяч кв. м., в Иваново – свыше 850 тысяч кв. м., Владимире - более 220 тысяч кв. м., Твери - свыше 120 тысяч кв. м. жилья. В ближайшее время «СУ-155» готовится принять участие в земельных аукционах на комплексную застройку жильем площадок в Великом Новгороде и Пскове.