Градсовет Ленобласти отклонил проект части жилого квартала на въезде в Тосно
Градсовет Ленинградской области отклонил эскизный проект жилого комплекса на въезде в Тосно, разработанный ООО "А.концепт" по заказу ООО "Пульсар".
На территории в 7,44 га инвестор предполагает построить шесть разновысотных зданий (9-16 этажей) с общей площадью квартир 75 тыс. кв. м. Как сообщила главный архитектор Тосненского района Ольга Поделенко, для муниципального района этот участок под застройку имеет особую важность: "Это въезд в Тосно, это московская трасса. Это не может быть рядовым объектом", - подчеркнула она.
Как сообщила генеральный директор ООО "А.концепт" Любовь Игнатьева, при проектировании были соблюдены региональные нормативы, а по некоторым показателям эскизный проект даже превосходит (в лучшую сторону) рекомедуемые параметры. Однако председатель Градсовета вице-губернатор по строительству Георгий Богачев уточнил, что простое деление площади участка на общее количество жилой площади выявляет отклонение от РНГП. Как пояснили представители проектировщика и заказчика, этот жилой комплекс должен рассматриваться с учетом уже существующей прилегающей застройки, поскольку проект планировки на эту территорию включает и рассматриваемый участок. Однако такая информация на Градсовет представлена не была. Кроме того, выяснилось, что участок до конца не сформирован: частично земли находятся в частной собственности, и собственники против реализации проекта. Однако, по словам представителя застройщика - ООО "Пульсар", на 90% вопросы приобретения земельных участков решены.
Кроме того, застройщик напомнил членам Градсовета о социальной ответственности компании "Пульсар", которая занимается достройкой проблемных объектов для обманутых дольщиков в Тосненском районе. Тем не менее, Градсовет принял решение отклонить эскизный проект и представить еще раз в полном объеме. При этом Георгий Богачев подчеркнул, что участие в решении проблем дольщиков не дает застройщикам карт-бланш в реализации всех остальных проектов.
Во вторник, 11 марта филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу возобновит деятельность по приему документов на госрегистрацию прав недвижимости в рамках «выездного приема» на специальных площадках профессиональных сообществ. Об этом сегодня «АСН-Инфо» сообщил заместитель руководителя Управления Сергей Никитин.
По его словам, решение о приостановке приема документов от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Петербурга было временной мерой, которая была предпринята по итогам селекторного совещания в Москве для того, чтобы погасить задолженность филиала по рассмотрению документов (задолженность к марту составила несколько сотен пакетов – прим. Ред.). Чтобы не допустить повторения ситуации «снежного кома» документов, было решено ограничить прием таких пунктов 70 пакетами документов в день. Таким образом, по слова помощника руководителя Управления Владимира Рожкова, с марта петербургские профсообщества смогут сдавать до 1,5 тыс пакетов ежемесячно.
Напомним, в понедельник 3 марта представители строительного, банковского и риэлторского сообществ обвинили Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в формировании и поддержке теневого рынка «посредников», которые за 15 тыс рублей могут «ускорить» время рассмотрения документов в Управлении.
Факт пособничества таким посредникам в Росреестре отрицают, призывая всех обращаться по телефону доверия и сообщать о коррупционных явлениях.