Градсовет Ленобласти отклонил проект части жилого квартала на въезде в Тосно
Градсовет Ленинградской области отклонил эскизный проект жилого комплекса на въезде в Тосно, разработанный ООО "А.концепт" по заказу ООО "Пульсар".
На территории в 7,44 га инвестор предполагает построить шесть разновысотных зданий (9-16 этажей) с общей площадью квартир 75 тыс. кв. м. Как сообщила главный архитектор Тосненского района Ольга Поделенко, для муниципального района этот участок под застройку имеет особую важность: "Это въезд в Тосно, это московская трасса. Это не может быть рядовым объектом", - подчеркнула она.
Как сообщила генеральный директор ООО "А.концепт" Любовь Игнатьева, при проектировании были соблюдены региональные нормативы, а по некоторым показателям эскизный проект даже превосходит (в лучшую сторону) рекомедуемые параметры. Однако председатель Градсовета вице-губернатор по строительству Георгий Богачев уточнил, что простое деление площади участка на общее количество жилой площади выявляет отклонение от РНГП. Как пояснили представители проектировщика и заказчика, этот жилой комплекс должен рассматриваться с учетом уже существующей прилегающей застройки, поскольку проект планировки на эту территорию включает и рассматриваемый участок. Однако такая информация на Градсовет представлена не была. Кроме того, выяснилось, что участок до конца не сформирован: частично земли находятся в частной собственности, и собственники против реализации проекта. Однако, по словам представителя застройщика - ООО "Пульсар", на 90% вопросы приобретения земельных участков решены.
Кроме того, застройщик напомнил членам Градсовета о социальной ответственности компании "Пульсар", которая занимается достройкой проблемных объектов для обманутых дольщиков в Тосненском районе. Тем не менее, Градсовет принял решение отклонить эскизный проект и представить еще раз в полном объеме. При этом Георгий Богачев подчеркнул, что участие в решении проблем дольщиков не дает застройщикам карт-бланш в реализации всех остальных проектов.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области подтвердил законность решения Санкт-Петербургского УФАС России принятого в отношении администрации Выборгского района города.
В пресс-службе антимонопольного органа рассказали, что в октябре 2013 года УФАС рассмотрело жалобу ООО «СтройЛинк-сервис» на действия администрации Выборгского района при проведении конкурса на заключение договора управления многоквартирными домами (4 лота).
Заявитель обжаловал необоснованное отклонение своей заявки, а также нарушение порядка размещения информации о проведении конкурса.
Санкт-Петербургское УФАС России установило в действиях администрации Выборгского района нарушение порядка проведения конкурса, установленного Правилами проведения конкурса на выбор управляющей компании. Заказчику было выдано предписание об отмене протоколов и повторном проведении конкурса.
Не согласившись с решением и предписанием Санкт-Петербургского УФАС России, администрация обжаловала их в судебном порядке. Арбитражный суд поддержал выводы, сделанные антимонопольным органом.