Градсовет Ленобласти отклонил проект части жилого квартала на въезде в Тосно
Градсовет Ленинградской области отклонил эскизный проект жилого комплекса на въезде в Тосно, разработанный ООО "А.концепт" по заказу ООО "Пульсар".
На территории в 7,44 га инвестор предполагает построить шесть разновысотных зданий (9-16 этажей) с общей площадью квартир 75 тыс. кв. м. Как сообщила главный архитектор Тосненского района Ольга Поделенко, для муниципального района этот участок под застройку имеет особую важность: "Это въезд в Тосно, это московская трасса. Это не может быть рядовым объектом", - подчеркнула она.
Как сообщила генеральный директор ООО "А.концепт" Любовь Игнатьева, при проектировании были соблюдены региональные нормативы, а по некоторым показателям эскизный проект даже превосходит (в лучшую сторону) рекомедуемые параметры. Однако председатель Градсовета вице-губернатор по строительству Георгий Богачев уточнил, что простое деление площади участка на общее количество жилой площади выявляет отклонение от РНГП. Как пояснили представители проектировщика и заказчика, этот жилой комплекс должен рассматриваться с учетом уже существующей прилегающей застройки, поскольку проект планировки на эту территорию включает и рассматриваемый участок. Однако такая информация на Градсовет представлена не была. Кроме того, выяснилось, что участок до конца не сформирован: частично земли находятся в частной собственности, и собственники против реализации проекта. Однако, по словам представителя застройщика - ООО "Пульсар", на 90% вопросы приобретения земельных участков решены.
Кроме того, застройщик напомнил членам Градсовета о социальной ответственности компании "Пульсар", которая занимается достройкой проблемных объектов для обманутых дольщиков в Тосненском районе. Тем не менее, Градсовет принял решение отклонить эскизный проект и представить еще раз в полном объеме. При этом Георгий Богачев подчеркнул, что участие в решении проблем дольщиков не дает застройщикам карт-бланш в реализации всех остальных проектов.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу распространило информацию о том, что сегодня, 6 марта, в организации состоится пресс-брифинг, посвященный вопросам приема документов на государственную регистрацию прав, в том числе Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу. Перед журналистами выступят заместитель руководителя Управления Сергей Владимирович Никитин и помощник руководителя – Владимир Игоревич Рожков.
Напомним, ранее управление Росреестра по Санкт-Петербургу прекратило прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу. «Офис приема документов Филиала с 24.02.2014 осуществляет только выдачу документов, вплоть до урегулирования вопроса приема документов от Филиала Управлением», - заявили в филиале. Таким образом Управление не только заблокировало деятельность филиала федерального госучреждения, но и нивелировало договоренности ФГБУ «ФКП Росреестра» сразу с несколькими профессиональными сообществами. (АСН-инфо, 03.03.2014).