Градсовет Ленобласти отклонил проект части жилого квартала на въезде в Тосно
Градсовет Ленинградской области отклонил эскизный проект жилого комплекса на въезде в Тосно, разработанный ООО "А.концепт" по заказу ООО "Пульсар".
На территории в 7,44 га инвестор предполагает построить шесть разновысотных зданий (9-16 этажей) с общей площадью квартир 75 тыс. кв. м. Как сообщила главный архитектор Тосненского района Ольга Поделенко, для муниципального района этот участок под застройку имеет особую важность: "Это въезд в Тосно, это московская трасса. Это не может быть рядовым объектом", - подчеркнула она.
Как сообщила генеральный директор ООО "А.концепт" Любовь Игнатьева, при проектировании были соблюдены региональные нормативы, а по некоторым показателям эскизный проект даже превосходит (в лучшую сторону) рекомедуемые параметры. Однако председатель Градсовета вице-губернатор по строительству Георгий Богачев уточнил, что простое деление площади участка на общее количество жилой площади выявляет отклонение от РНГП. Как пояснили представители проектировщика и заказчика, этот жилой комплекс должен рассматриваться с учетом уже существующей прилегающей застройки, поскольку проект планировки на эту территорию включает и рассматриваемый участок. Однако такая информация на Градсовет представлена не была. Кроме того, выяснилось, что участок до конца не сформирован: частично земли находятся в частной собственности, и собственники против реализации проекта. Однако, по словам представителя застройщика - ООО "Пульсар", на 90% вопросы приобретения земельных участков решены.
Кроме того, застройщик напомнил членам Градсовета о социальной ответственности компании "Пульсар", которая занимается достройкой проблемных объектов для обманутых дольщиков в Тосненском районе. Тем не менее, Градсовет принял решение отклонить эскизный проект и представить еще раз в полном объеме. При этом Георгий Богачев подчеркнул, что участие в решении проблем дольщиков не дает застройщикам карт-бланш в реализации всех остальных проектов.
По иску Выборгского городского прокурора управляющая компания обязана привести в надлежащее состояние подвальное помещение многоквартирного дома, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
Прокуратура инициировала проверку по обращению гражданина, который пожаловался на неудовлетворительное состояние подвала дома, в котором он проживает.
Сотрудниками прокуратуры было установлено, что подвальное помещение дома № 7 по Московскому пр. в г. Выборг местами находится в затопленном состоянии, захламлено строительным и бытовым мусором.
Выборгский городской прокурор направил в суд исковое заявление в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц об обязании ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» устранить нарушения санитарно-эпидемиологических требований, выполнить работы по осушению подвала и необходимый ремонт для исключения затопления подвала дома в дальнейшем.
В ноябре 2013 года иск прокурора был удовлетворен в полном объеме.
Представитель ответчика не согласился с решением суда и подал жалобу.
Ленинградский областной суд оставил решение городского суда без изменения, жалобу – без удовлетворения.