Ирина Бабюк приняла участие в закладке новой сети гипермаркетов
Председатель Комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк приняла участие в торжественной церемонии закладки первых камней на месте строительства сети оптово-розничных торговых комплексов компании «БигБокс». Мероприятия прошли на Пулковском шоссе и на Шафировском проспекте.
Также в церемонии приняли участие глава Московского района Владимир Рублевский, заместитель председателя комитета по энергетике и инженерному обеспечению Дмитрий Долгов, генеральный директор ООО «БигБокс» Сергей Шкабаров и иностранный инвестор Август Мейер.
Ирина Бабюк отметила важность подобных проектов для социально-экономического развития города и создания новых рабочих мест.
«Специалисты комитета по инвестициям сопровождали компанию «БигБокс» с момента одобрения проекта. Было налажено конструктивное взаимодействие с монополистами, скоординирована коммуникация представителей компании с иными исполнительными органами власти Санкт-Петербурга», - сообщила Ирина Бабюк, добавив, что в течение месяца строительная площадка будет готова для начала работ. В планах инвестора открытие для посетителей первого гипермаркета - в ноябре 2014 года.
Кроме того председатель комитета подчеркнула, что специалисты ведомства оказывают комплексное сопровождение всем проектам, которые проходят одобрение Совета по инвестициям. В ближайшее время будет дан старт еще сразу нескольким важным для развития города проектам.
Проект строительства сети гипермаркетов оптовой и розничной торговли со смешанной группой товаров компании «БигБокс» в Санкт-Петербурге был одобрен 25 марта 2013 года на первом заседании Совета по инвестициям при Губернаторе Санкт-Петербурга. Согласно проекту предполагается строительство 14 торговых комплексов для реализации товаров повседневного спроса на территории Санкт-Петербурга.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с понедельника, 24 февраля прекратило прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу. «Офис приема документов Филиала с 24.02.2014 осуществляет только выдачу документов, вплоть до урегулирования вопроса приема документов от Филиала Управлением», - заявили в филиале. Таким образом Управление не только заблокировало деятельность филиала федерального госучреждения, но и нивелировало договоренности ФГБУ «ФКП Росреестра» сразу с несколькими профессиональными сообществами. Напомним, в октябре 2013 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу заключены договоры с ОАО «Группа ЛСР», НП «Объединение строителей СПб» и Ассоциацией банков Северо-Запада на оказание услуг по приему и выдаче документов на госуслуги Росреестра, в том числе и на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в офисах организаций. По сути, речь идет о выездном обслуживании членов профобъединений сотрудниками Росреестра в специальных помещениях, оборудованных спецтехникой, специальным защищенным каналом связи и программным обеспечением. В эти мероприятия, согласно договору с ФГБУ, Ассоциация банков Северо-Запада успела вложить более 500 тыс рублей собственных средств, рассказал президент ассоциации Владимир Джикович. Всего же ассоциация сумела «провести» на своем базовом пункте приема около 40 пакета документов. Чуть больше удалось проработать НП «Объединение строителей СПб». По словам вице-президента объединения Алексея Белоусова, всего через «домашний» пункт удалось отправить около 120 пакетов документов сделок долевого участия.
В итоге строителей, банкиров и риэлторов, по сути, вынудили вернуться к ситуации, когда задержки по срокам составляют от двух недель до трех месяцев в зависимости от типа сделки. По уже принятым документам Управление Росреестра по Санкт-Петербургу нарушает сроки в 80% случаев. Представители профессиональных сообществ составили коллективное письмо на руководителя Федеральной службы Росреестра Натальи Антипиной с просьбой навести порядок в системе государственной регистрации сделок на рынке недвижимости города. Как отмечают эксперты, проблемы с регистрацией сделок начались в 2011 году после реформирования Федеральной службы Росреестра, когда госучреждение переехало с улицы Комсомола, 41 на частные площади на улице Красного Текстильщика. При переезде было утрачена схема взаимодействия «отдельного окна» с представителями профессионального сообщества. В результате, по мнению экспертов, был создан искусственный дефицит специалистов службы, чтобы подтолкнуть строителей, банкиров и риэлторов к использованию услуг «консалтинговых компаний», которые предоставляют услуги по продаже очереди и «ускорению рассмотрения документов». Цена такого ускорения (которое все равно будет дольше нормативного срока) составляет сегодня 15 тысяч рублей. При стоимости регистрации пакета в 1 тысячу рублей.
По словам Алексея Белоусова, крупным строительным компаниям, особенно являющимися ОАО очень трудно объяснить своим акционерам, почему они пользовались услугами каких-то непонятных посредников, состоящих из 1 человека, для получения регистрации. Поэтому крупный бизнес заинтересован в том, чтобы решать эти вопросы напрямую через госструктуру. И когда появились выездные пункты при ассоциациях, это навело большой шорох среди «прикормленных теневых посредников Росреестра». Росреестр не захотел терять в деньгах и прикрыл эту инициативу.