Санкт-Петербург. Жилой дом с бытовой функцией
В Невском районе Петербурга возведут жилой дом для сотрудников Северо-Западного регионального центра по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий.
Заказчик-инвестор – ООО «Строительное управление» выбрало земельный участок, имеющий площадь около 5 тыс. кв. метров и расположенный восточнее дома 45, лит. А по проспекту Большевиков. Для размещения жилого дома необходимо внести изменения в проект застройки квартала 36 района Севернее улицы Новоселов, поскольку раньше эта территория была резервирована под строительство «блоков учреждений бытового обслуживания». В результате – строительство жилого дома может состояться только в том случае, если встроенные помещения будут отданы под бытовые нужды местных жителей.
Участок расположен в юго-восточной части квартала и сегодня свободен от застройки (пустырь с кустарником). Проект корректуры застройки квартала выполнен ОАО «ЛенНИИпроект», предпроект подготовило ООО «Архитектурная мастерская Константина Щербина». Планируется возвести 13-16-17-этажное четырехсекционное здание, рассчитанное на 334 квартиры. Площадь застройки составит 1785 кв. метров.
Подземная автостоянка вместит в себя 82 автомобиля, она займет территорию двора. На первом этаже будут находиться магазины, пункты бытового обслуживания, кафе на 20 мест, парикмахерская, аптека, отделение связи и офисный центр. Входы во встроенные помещения будут изолированными от жилой части дома. На эксплуатируемой кровле автостоянки размесятся детская площадка и площадка для отдыха.
ОАО «Ленэнерго» собирается подключить дом к своим сетям не ранее 2008 года. Инвестор перечислит в бюджет города $2,5 млн и обязуется построить дом за три года. Специалисты ООО «Практика» оценивают затраты инвестора на строительство в сумму около $13 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»
Участок расположен в юго-восточной части квартала и сегодня свободен от застройки (пустырь с кустарником). Проект корректуры застройки квартала выполнен ОАО «ЛенНИИпроект», предпроект подготовило ООО «Архитектурная мастерская Константина Щербина». Планируется возвести 13-16-17-этажное четырехсекционное здание, рассчитанное на 334 квартиры. Площадь застройки составит 1785 кв. метров.
Подземная автостоянка вместит в себя 82 автомобиля, она займет территорию двора. На первом этаже будут находиться магазины, пункты бытового обслуживания, кафе на 20 мест, парикмахерская, аптека, отделение связи и офисный центр. Входы во встроенные помещения будут изолированными от жилой части дома. На эксплуатируемой кровле автостоянки размесятся детская площадка и площадка для отдыха.
ОАО «Ленэнерго» собирается подключить дом к своим сетям не ранее 2008 года. Инвестор перечислит в бюджет города $2,5 млн и обязуется построить дом за три года. Специалисты ООО «Практика» оценивают затраты инвестора на строительство в сумму около $13 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»
Сегодня в Петербурге состоится презентация проекта модернизации и расширения отеля «Невский палас».
Мальтийская компания International Hotel Investments plc (IHI), которая в 2002 году приобрела отель «Невский Палас» и прилегающие к нему здания на Невском проспекте, разрабатывает проект по расширению и реконструкции отеля и прилегающих к нему зданий. Цель проекта – создание крупнейшей конференц-площадки в центре города в рамках пятизвездного отеля, которая позволит привлечь в город дополнительные возможности по развитию делового туризма. В процессе реализации проекта особое внимание будет уделено сохранению исторических фасадов обоих зданий, которые будут воссозданы в точном соответствии c оригиналами.
Первым этапом реализации проекта стала разборка прилегающих зданий по Невскому проспекту, 55 и 59. В апреле этого года было завершено обновление всех 285 номеров отеля, которое началось в 2004 году. В новом крыле отеля «Коринтия Невский Палас», в здании № 59 по Невскому проспекту, расположатся дополнительные 103 номера повышенной комфортности, полностью оборудованные в соответствии с новейшими технологиями и современными требованиями в области отельного комфорта. Среди них будет Президентский люкс площадью 250 кв. м и отдельная гостиная Executive Lounge, где будет находиться стойка для регистрации гостей, проживающих в номерах категории Executive Club.
Одним из ключевых элементов проекта станет конференц- и бизнес-центр, включающий парадный банкетный зал высотой в 2 этажа, 14 комнат для деловых переговоров и бизнес-центр. Общая площадь этих помещений позволит разместить в них до 1000 человек одновременно. Существенной частью проекта будет также реконструкция всех зон общего пользования и ресторанов отеля, включая его фойе. В соответствии с современными тенденциями отельного дизайна будет обновлена большая парадная лестница, создавая атмосферу первоклассного отеля у прибывающих гостей.
В доме № 55 по Невскому проспекту на площади в 14 000 кв. м будет располагаться автономный торгово-деловой центр «Невский Плаза», включающий торговый пассаж на 2-х этажах, в котором смогут разместиться до 26 магазинов. На остальных этажах центра будут расположены офисные помещения, которые будут сдаваться в аренду петербургским компаниям.
Справка
Около 100 объектов, расположенных в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, предназначены для проведения конгрессных мероприятий, но все они средней или малой вместимости, а также не все из них модернизированы: гостиницы (21 объект), дворцы и музеи (25 объектов), а также пансионаты, базы отдыха, высшие учебные заведения и бизнес-центры. В ближайшие годы в городе планируется ввести в эксплуатацию по крайней мере 3 крупных конгрессных площадки: новый конгрессный центр в «Ленэкспо» с пленарной вместимостью 980 человек (завершение строительства намечено на осень 2005 года); новый конгрессный центр в Стрельне с пленарной вместимостью 3000 человек; конгрессный комплекс гостиницы «Невский палас» с пленарной вместимостью 1000 человек.
АСН-Инфо