Москва. Законодательство несовершенно
Говорить о создании рынка земли в России можно будет не ранее, чем в 2015-2020 годах.
Так считает председатель комиссии по экономической политике Московской городской думы Ирина Рукина. «Говорить о создании рынка земли можно будет не ранее, чем в 2015-2020 годах, – говорит она. – К этому времени 60 процентов земель должны быть вовлечены в оборот».
По данным Рукиной сейчас в среднем по России лишь 0,4% земельных участков находится в частной собственности. «Этот факт свидетельствует, что в России только начинается земельная реформа, "хотя официально она уже идет 10 лет"», – подчеркнула она.
По мнению Ирины Рукиной, доля частной собственности на земельном рынке должна увеличиваться, но постепенно, не более чем на 5%. «Процессы перехода к частной собственности не должны идти быстро, так как необходимо учитывать интересы всех сторон: и государства и самих собственников», – пояснила она.
Ирина Рукина также обратила внимание на несовершенство существующего земельного законодательства. Она считает, что это негативно сказывается на инвестиционной привлекательности земли.
По материалам портала appraiser.ru
По материалам портала appraiser.ru
Подписывайтесь на нас:
В ближайшем будущем в Москве будет возможным строительство индивидуального частного жилья.
Об этом заявил на конференции «Земельный кодекс РФ: эффективное использование городских земель с целью привлечения инвестиций» глава Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев. Виктор Назарович подчеркнул, что такую возможность дает новый Земельный кодекс. Однако будущему застройщику предстоит, во-первых, заплатить за право аренды кадастровую стоимость земельного участка, которая сейчас колеблется в пределах от 800 до 10 тысяч рублей за квадратный метр. А во-вторых – платить земельный налог. Кроме того, застройщику придется заплатить городу и за подведение к своему участку различных инженерных коммуникаций.
Скорее всего, частная индивидуальная застройка станет возможной в новых районах Москвы – Бутово, Косино, Кожевники, Жулебино, Щербинка.
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Подписывайтесь на нас: