Компания "ЛенСпецСМУ" взыскала с «Ренлунд СПБ» 5 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ЗАО «ЛенСпецСМУ» к ЗАО «Ренлунд СПБ» на 4,93 млн рублей. Данные денежные средства ответчик задолжал по договору субаренды нежилых помещений торгово-выставочного комплекса «AURA Бутик Центр», что на Лахтинском проспекте. «ЛенСпецСМУ», являясь владельцем данного здания, сдал ряд площадей ООО «Аура», а данная организация уже ответчику.
Истец ссылается на то, что с июня 2013-го договор аренды с «Аура» был расторгнут, соответственно, договоры субаренды также прекратили свое действие. Несмотря на уведомление о прекращении договоров субаренды, «Ренлунд СПБ» продолжал занимать помещения без правовых оснований до ноября включительно, при этом плату за пользование помещениями и потребленные коммунальные услуги не вносил. Оценивая позиции сторон, суд согласился с требованиями истца.
По данным Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, на начало 2014 года средневзвешенная цена предложения в новостройках Москвы без учета элитных объектов составила 191,4 тыс рублей за кв. м., таким образом, рост цены за 2013 год составил 11%.
Как отмечают эксперты, в течение прошлого года уровень средних цен на квартиры оставался достаточно стабильным и находился в диапазоне 189-194 тыс рублей за кв. м.
В разбивке по классам в Москве установились следующие цены: бизнес – 223 тыс рублей за кв.м, стандарт и эконом – 142 тыс рублей и 129 тыс рублей соответственно.